予算決めから引渡しまでの8ステップ
不動産購入は人生における大きな決断です。
RAD Realty Partnersでは、予算決めから物件探し、契約、引渡しまで、
お客様に寄り添いながら安心してお取引いただけるようサポートいたします。
自己資金（頭金・諸費用）を確認し、住宅ローンの事前審査（仮審査）を実施します。
金利優遇や月々の返済可能額を把握します。
※ 物件価格のほかに諸費用：物件価格の6〜10％前後が必要です
エリア・価格・広さ・築年数など条件を整理します。
各種ポータルサイト（SUUMO・at-home・ホームズ等）や不動産会社で情報収集を行います。
気になる物件を内見し、周辺環境を確認します。
購入の意思を「買付証明書」で提出します。
価格交渉・引渡し時期の調整を行います。
※ 法的拘束力はまだありません
宅建士による重要事項説明を受けます。
売買契約を締結し、手付金を支払います（通常：物件価格の5〜10％）。
※ この段階以降のキャンセルは原則違約金が発生します
金融機関へ正式に申込みを行います。
必要書類を提出（源泉徴収票・身分証など）。
審査期間：1〜2週間程度
金融機関とローン契約を締結します。
金利タイプ・返済期間を最終決定します。
残代金の支払い・所有権移転登記を行います。
火災保険に加入し、鍵の引き渡しを受けます。
→ ここで正式に購入完了となります
引越しを行い、各種住所変更手続きを実施します。
〜新生活スタート〜
物件価格の他、諸費用や税金、
将来のライフプランも含めた
総合的な資金計画が重要です。
無理のない返済計画となるよう
住宅ローンや自己資金の
バランスをご提案いたします。
周辺環境や将来的な資産価値も
視野に入れて
検討することが大切です。
ご希望条件を整理しながら
優先順位を明確にして
物件選びを進めます。
売買契約では、
重要事項説明や契約条件を
十分に確認することが必要です。
特約内容や引渡し条件なども
丁寧にご説明し
ご納得いただいたうえで進めます。
お客様に合わせた資金計画から物件探しまで、全面的にサポートいたします。
