物件探しから入居までの7ステップ
賃貸物件の契約は、物件探しから入居まで様々な手続きが必要です。
RAD Realty Partnersでは、初めての方でも安心して契約できるよう、
各ステップを丁寧にサポートいたします。
エリア、家賃、間取り、設備など、ご希望の条件を整理します。
ポータルサイトや当社の物件情報から気になる物件を探します。
確認ポイント：
・通勤・通学時間
・周辺環境（スーパー、コンビニ、駅までの距離など）
・家賃と初期費用の予算
気になる物件の内見を予約します。
実際にお部屋を見て、日当たり、設備の状態、周辺環境を確認します。
チェックポイント：
・日当たり、風通し
・収納スペース
・水回りの状態
・騒音や周辺環境
気に入った物件が見つかりましたら、入居申込書を提出します。
必要書類：身分証明書、収入証明書、印鑑など
※ 申込後、物件のキープができます（通常1週間程度）
大家さんや管理会社による入居審査が行われます。
審査内容：収入、勤務先、連帯保証人など
審査期間：3日〜1週間程度
審査通過後、契約手続きに進みます
宅建士による重要事項説明を受けます。
契約内容をしっかり確認し、賃貸借契約書に署名・捺印します。
確認事項：
・契約期間、更新条件
・禁止事項、退去時の原状回復
・特約事項
契約時に初期費用を支払います。
初期費用の内訳：
・敷金（家賃の1〜2ヶ月分）
・礼金（家賃の1〜2ヶ月分）
・仲介手数料（家賃の1ヶ月分＋税）
・前家賃・日割り家賃
・火災保険料、保証会社利用料など
契約完了後、鍵をお渡しします。
入居前に室内の状態を確認します。
電気・ガス・水道の開栓手続きを行い、引越し準備を進めます。
〜新生活スタート〜
家賃だけでなく、敷金・礼金・保証料などの初期費用も含めた計画が大切です。入居後の生活費も考慮し、無理のない家賃設定を検討します。
立地や間取りの他に、周辺環境や建物管理状況も確認することが重要です。内見を通じて実際の住み心地を確認し、優先順位を整理しながら判断します。
契約期間や更新条件、解約時の費用負担などを事前に確認します。重要事項について丁寧にご説明し、ご確認いただいたうえで手続きを進めます。
お客様のご希望に合った物件をご提案いたします。まずはお気軽にご相談ください。
