売却・購入を同時に進める安心のサポート体制
お住み替えは、売却と購入を同時に進める必要があり、スケジュール調整が重要です。
RAD Realty Partnersでは、お客様の状況に合わせた最適なプランをご提案し、
スムーズなお住み替えを全面的にサポートいたします。
お客様のご要望をお伺いし、お住み替えのスケジュールなどをご提案いたします。
地域特性を踏まえ、担当者が現地調査を行い最新の市場動向や成約事例をもとに適正な売出価格をご提案いたします。
ご自宅の売却を先に進めるか、購入を先に進めるかを一緒に整理します。
担当者が、それぞれの特徴や注意点を分かりやすくご案内いたします。
媒介契約締結後、販売戦略を明確にし、売却活動を開始します。
各種広告媒体への掲載や購入希望者へのアプローチを行い、早期成約を目指します。
必要に応じて、専門家による建物状況調査をご提案します。
建物の状態を明確にすることで、安心してお取引いただけます。
資金計画やスケジュールを踏まえながら、物件をご検討・ご見学いただきます。
ご購入の意思が固まりましたら、購入申込のお手続きを行います。
売却と購入を同時にお任せいただくことで、よりスムーズな進行が可能です。
条件が整いましたら、売却・購入それぞれの売買契約を締結します。
売却と購入のスケジュールを調整しながら、安心して進められるようサポートいたします。
売買契約締結後、金融機関に住宅ローンの本申込を行います。
審査承認後、金銭消費貸借契約を締結し、決済に向けた準備を担当者と一緒に進めていきます。
金融機関にて残代金の受領・お支払いを行い、所有権移転手続きを進めます。
売却物件に住宅ローンが残っている場合は、決済時に抵当権抹消の手続きを行います。
すべての手続き完了後、鍵をお引渡しし、正式にお取引完了となります。
売却と購入、どちらを先に進めるかによって、
リスクや資金計画は大きく変わります。
お客様のご状況に合わせた最適な進め方をご提案いたします。
売却と購入の契約・引渡し時期を適切に調整し、
無理のないスケジュールを構築することが大切です。
仮住まいの有無も含め、全体像を整理しながら進めてまいります。
売却代金やローン残債、新居購入費用を含めた
総合的な資金計画が重要です。
自己資金や融資のバランスを踏まえ
安心できる計画をご提案いたします。
お客様に合わせた最適なプランをご提案いたします。まずはお気軽にご相談ください。
